VotreAppartement à vendre vue mer avec un cadre de vie conviviale. Toggle navigation. Accueil; Contact; Estimer votre bien; Alerte email; English; Français; OK. AGENCE Port camargue +33 (0)4 66 51 53 94. accueil-immobilier2@orange.fr. AGENCE Le grau du roi +33 (0)4 66 53 53 99. accueilimmobilier.quaicolbert@wanadoo.fr. Appartements < 200 000 € < Meret Demeures : annonces pour l'immobilier vue mer et bord de mer à la vente sur meretdemeures.com. Vente immobilier Bord de mer LE GRAU-DU-ROI. Trouvez tout l'immobilier en bord de mer à acheter LE GRAU-DU-ROI, ainsi que les propriétés de prestige à vendre, les appartements de standing vue mer à l'achat, des maisons et des villas de luxe LE GRAU-DU nosmaisons et appartements au grau du roi, port camargue, le boucanet ou aigues mortes. Menu. Accueil. médiation; expertise; Location saisonnière; Vente; Location à l'année; Conciergerie; Syndic; Extranet copropriétaires; Contact ; Le Grau du Roi; 262500 € Appartement - 40 m² - Réf. 1033 . Le Grau du Roi (30240) Nombre de pièces : 2 Surface : 40 LeGrau du Roi, studio en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec cabine, un lit en 140 et une cabine comprenant une armoire (possibilité de mettre un lit jumeau en 90). La pièce de vie comprend une kitchenette aménagée équipée. Le salon donne sur une terrasse exposée Est avec une vue sur la piscine de la résidence. Les commerces de proximité sont à 2 mn à pied, Appartementtriplex 114 m² vue mer. Appartement 114 m² - 5 Pièces - Le Grau-Du-Roi EXCLUSIVITE - LE GRAU DU ROI - Rive Gauche, centre ville. Très rare sur le marché ! Doté d'une vue imprenable sur la mer et sur le phare du Grau du Roi depuis son toit terrasse de 26m², découvrez Vousrecherchez un appartement sur le bord de mer à LE GRAU DU ROI? Côte & Littoral, site immobilier spécialisé sur le bord de mer, vous propose des appartements à vendre sur le bord de mer à LE GRAU DU ROI. Mon compte. Ma sélection; Mes alertes; Espace pro. 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Séjour ouvert sur cuisine, chambre, cabine de 5m², salle de bain et wc séparé.... 1 * CC Charges comprises * HC Hors charges Immobilier au Grau-du-Roi Bénéficiant d’une localisation idéale près de la Méditerranée et en périphérie de Montpellier, Le Grau-du-Roi se situe dans le Gard, au sud-ouest de la France. Avec son vieux phare, ses plages et son plan d’eau, la ville brille grâce à ses airs de petite ville de bord de mer typiquement camarguaise. Le marché immobilier du Grau-du-Roi possède de nombreux atouts. Pourquoi s’installer au Grau-du-Roi ? Le Grau-du-Roi se trouve à une trentaine de kilomètres du centre de Montpellier. Cette ville ensoleillée du Gard, qui fait partie de l’arrondissement de Nîmes, compte un peu plus de 8 000 habitants. Un climat exceptionnel en terres camarguaises Située entre la mer Méditerranée, au Sud, et les étangs camarguais et Aigues-Mortes, au Nord, Le Grau-du-Roi est une commune typique de la banlieue montpelliéraine. La ville, qui a gardé son atmosphère de village de pêcheurs pittoresque, peut se vanter d’être le second port de pêche de Méditerranée française, après Sète. L’été, elle devient une station balnéaire prisée des touristes, qui aiment se rendre sur la plage de l’Espiguette, avec ses dunes de sable blanc qui s’étendent sur une dizaine de kilomètres. Une situation idéale Le Grau-du-Roi occupe une position centrale entre les différents points d’intérêt de la région. Depuis la ville, il est possible de rejoindre Montpellier ou Nîmes en bus ou en train. Moins touristique que La Grande Motte et plus pittoresque, la commune invite au calme grâce à ses coins naturels préservés. Tout dans la commune, de ses arènes à ses étangs peuplés de flamants roses, en passant par ses manades, témoigne de la tradition camarguaise. Quelles sont les bonnes opportunités immobilières au Grau-du-Roi ? Au Grau-du-Roi, le marché immobilier se porte bien. À tel point que les prix de vente y sont en constante augmentation. Des prix plus élevés que dans le reste du Gard Composé en grande partie d’appartements de type T3 ou T2, le marché immobilier du Grau-du-Roi bénéficie de prix plus élevés que ceux qui sont pratiqués dans le reste du département. Comptez plus de 4 100 euros du mètre carré pour un appartement à l’achat, et 3 900 euros pour une maison, contre près de 2 200 euros dans le reste du Gard. Les prix les moins élevés concernent les quartiers situés au nord. À la location, le prix moyen s’élève à 11 euros du mètre carré. Le montant des loyers reste assez homogène dans l’ensemble de la commune. De nombreuses résidences secondaires La ville attire de nombreux acquéreurs qui souhaitent investir dans un bien immobilier au calme, dans un site en pleine nature, avec un accès direct aux grandes villes. Nombreux sont ceux qui recherchent des appartements proches de la mer, qui pourront être facilement loués pendant la saison estivale. Avec ses nombreuses résidences secondaires, Le Grau-du-Roi attire aussi de nombreux retraités. Sa population est âgée de 72 ans en moyenne. On y trouve peu d’actifs – 35% environ contre 46% à Montpellier. À LE GRAU DU ROI À vendre Appartement 2 pièces 35 m2 Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Mauguio Appartement à LE GRAU DU ROI [VENDU] En exclusivité, Résidence le Méridien à Port Camargue, à 400 mètres de la plage et du port, appartement 2 pièces de 35 m² en angle, lumineux, chambre avec placards et baies vitrées donnant sur une loggia de 14 m², avec vue mer. WC séparé. Une place de parking fermé et une cave . Commerces et commodités à proximité. Visite possible Contactez Caroline Chazalmartin au 0626838199 RSAC Montpellier 441 124 203 * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. caractéristiques general Prix de vente 139 800€ Type de bien Appartement aspects financiers Charges copropriété 80€ Taxe Foncière 581€ surfaces Loi Carrez Non Surface 35 m2 Surface loi Carrez 0 m2 Surface séjour 18,7 m2 Surface terrain 0 m2 interieur Chambre RDC Non Type Chauffage Sans Cuisine Kitchenette Etat intérieur Travaux à prévoir Exposition Séjour SUD EST Mode Chauffage Aucun Chambres 1 Nombre pièces 2 Salle de bain 0 Salle d'eau 1 WC 1 copropriete Bien en copropriété Oui Charges annuelles ALUR 0€ Nb Lots Copropriété 0 Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours geolocalisation Code postal 30 240 Pays France Dernier etage Non Etage X/X 1 Exposition Sud-est Nombre étages 3 Rez de chaussee Non Type de transaction A vendre Vue en angle vue mer et cv exterieur Etat général Travaux à prévoir Fenêtres Aluminium Isolation Aucune Jardin Non Neuf - Ancien Ancien Standing Moyen Volets Roulants électriques autres Accès PMR Non Ascenseur Non Digicode Oui Fibre Optique Non Gardien Non Grenier Non Interphone Oui Nombre balcons 2 Caves 1 Nombre garages/Box 0 Nombre places parking 1 Piscine Non Portail électrique Non Sous-sol Oui Type de Stationnement Aerien Véranda Non Visiophone Non terrain Assainissement collectif Oui Ce qu'on aime Le conseiller L'emplacement de la résidence ! Le vendeur La vue ! l'agence Statistiques du quartier Moyenne d'âge Moins de 15 ans 10 % 15-29 ans 11 % 30-44 ans 12 % 45-59 ans 21 % 60-74 ans 30 % Plus que 74 ans 17 % Situation des ménages Homme seul 18 % Femme seule 28 % Ménage sans famille 2 % Couples sans enfant 31 % Couples avec enfant 13 % Monoparental 8 % Revenus des ménages 50% des ménages gagnent moins de 19 173 €/an Professions Cadres 3 % Indépendants 5 % Professions intermédiaires 8 % Employés 14 % Agriculteurs 1 % Ouvriers 8 % Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif. Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité. Appartement 1 pièce de 20 m² à Le Grau-du-Roi 30240 iad France - Cécile Joseph vous propose Le Grau du Roi - Secteur Palais de la MerDans une jolie résidence verdoyante à 200M de la plage et des commerces, je vous présente ce grand studio cabine entièrement rénové avec gout au deuxième étage sans sud, il est composé d'un dressing à l'entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un séjour lumineux. Sa loggia, intégrée en partie habitable ramène sa surface à 26M2 atouts parquet massif, led en plafond, cumulus thermodynamique, piscine, terrain de pétanque, et possibilité d'avoir un cellier attenant au studio en n'aurez plus qu'à poser vos valises!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois soit 720 € annuel déclaré par le d’agence à la charge du d'affichage énergétique sur ce bien classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. 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