Boiredu thé rouge peut également aider à abaisser la tension artérielle et à améliorer la circulation. De plus, il peut aider à soulager le stress et favoriser la relaxation. Vertu 1 : Le Rooibos est ses proncipes antioxydant. Le thé est très populaire en Afrique du Sud car il 3608biens trouvés en Afrique. Abidjan, Côte d'Ivoire Fr 7,000,000 par mois Villa duplex 13 pièces Riviera 4 Maison à louer Hier. Cocody, Côte d'Ivoire Fr 2,000,000 par mois / Négociable Villa duplex haut standing en location Maison à louer, 5 chambres Hier. Rabat, Maroc د.م. 4,000 par semaine Appartement cosy en plein coeur de Rabat Annonces Location, Appartements, en Afrique du Sud, Prix max : €/mois Prixde vente : 87 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FERRAND, Tél. : 0781178868, E-mail : marion.ferrand@ EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort De france sous le numéro 912 650 942. 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Accueil Achat Immobilier Luxe à l'international Achat Propriété viticole de prestige Afrique du Sud Hello à vous, Je suis de retour pour vous faire un petit article voyage, après celui de Séoul, sur une de mes dernières destinations que j’ai adorées Capetown ! Je suis déjà allée deux fois en Afrique du Sud, je vous en ferais des articles un peu plus tard d’ailleurs. Mais je n’étais jamais allée à Capetown. Mon papa étant fan de ce pays, il m’a proposé de partir 10 jours en vacances avec lui. Et bien sûr j’ai accepté! Nous avons donc commencé à préparer notre voyage réserver les billets d’avion, choix de nos Airbnb, activités sur place etc. Les dates étaient fixées du 2 au 12 mars, cette période est réputée comme étant la meilleure de l’année. L’été vient de se terminer mais il fait toujours chaud, je dirais entre 25 et 30 degrés. Donc pour nous c’était l’idéal. Je vais donc vous raconter mes vacances de 10 jours dans la région de Capetown. Plus exactement 6 jours dans la ville puis les 4 derniers jours à Gordon’s Bay, à environ une heure de Capetown. Aller à Capetown Tout d’abord parlons du voyage pour aller là-bas, il y a une heure de décalage horaire à Cape town donc nous avons pris un vol de nuit pour ne pas perdre une journée et pouvoir dormir dans l’avion. Nous avions le vol Paris>Johannesburg puis une escale de 3h et un vol Johannesburg>Cape Town. Un vol avec escale en Afrique du Sud n’est pas forcément des plus reposants ! Il faut passer la douane, récupérer ses bagages, s’enregistrer pour le nouveau vol et aller en salle d’embarquement. Mais nous nous étions bien organisés donc nous avons un peu de temps! L’arrivée à Capetown Une fois arrivés à Capetown, nous avons récupéré notre voiture de location ! Ensuite nous avons foncé à notre Airbnb Beautiful, light apartment with breathtaking views. Après quelques péripéties nous avons quasiment mis 24h pour arriver… Et là la super surprise ! Nous avions déjà vu quelques photos sur le site mais la vue de notre logement était à couper de souffle! Nous avions une vue imprenable sur le port de Capetown, une partie de la ville, et sur Lion’s Head. C’était magnifique. Tout au long du séjour j’ai vraiment aimé m’asseoir dans notre canapé et juste regarder la vue. Surtout au coucher du soleil quand la ville commence à s’illuminer. La découverte de la ville Pour notre deuxième journée en Afrique du Sud, mais en réalité première à Capetown, nous sommes allés à Waterfront. C’est ainsi que s’appelle le port de tourisme » de Capetown. Il y a de nombreux restaurants, un centre commercial, des bars et des petites boutiques. C’est un endroit vraiment sympa, notamment pour aller boire un verre et grignoter le soir. Durant notre semaine de vacances nous y sommes allés plusieurs fois, autant pour le shopping que pour boire un verre. Balade sur la côte Nous avons ensuite choisi de longer la côte en voiture afin de voir de jolies plages. Elles sont un peu cachées où il y a un peu moins de touristes et très beaux paysages. Puis nous avons rejoint le fameux quartier de Camps Bay, la plage est très belle, avec Table Mountain tout du long et Lion’s Head à une extrémité, vraiment un paysage magnifique ! De nombreux restaurants longent la plage donc nous avons déjeuné au Tiger’s Milk de Camps bay. Ensuite nous avons continué à longer la côté le reste de l’après-midi, avant de rentrer dans notre appartement. Table Mountain une vue à couper le souffle Pour notre deuxième journée, la météo était vraiment top, c’était LA bonne journée pour monter tout en haut de Table Mountain ! En effet il n’y avait pas trop de vent et il n’y avait aucun nuage donc la vue tout en haut était dégagée. Alors je vous préviens, soyez prêts, il y beaucoup beaucoup de monde même tôt le matin car Table Mountain est un lieu incontournable de Cape town. Et il y a souvent du vent et des nuages donc lorsqu’il fait beau, il y a la queue pour monter. Quand on arrive, ça peut être impressionnant mais honnêtement ça avance très vite et je vous assure qu’une fois arrivé là-haut vous ne regretterez pas d’avoir un peu attendu! Sachez que pour les plus sportifs d’entre vous que vous pouvez monter à pied il y a exactement 1085 mètres d’altitude mais il est conseillé d’être assez sportif et plutôt bon en escalade et en randonnée. Après avoir attendu, nous sommes enfin montés dans le téléphérique, la hauteur est assez impressionnante et la cabine tourne sur elle-même pour que chacun puisse profiter au maximum de la vue, mais pour être honnête j’ai le vertige, pourtant je n’ai pas eu peur et cela aurait été dommage de ne pas regarder cette ascension. Et une fois là-haut, le paysage est à couper le souffle des montagnes à perte de vue, et une vue inégalable sur la ville ! Après cela nous avons pris la route direction Groot Constantia pour déjeuner. Groot Constantia Groot Constantia est la plus ancienne ferme viticole d’Afrique du Sud. Vous pouvez y déjeuner, faire une dégustation de vin, visiter le musée et bien sûr y acheter du vin. C’est un lieu reposant, en dehors de la ville, très agréable à visiter. Pour la journée suivante, nous nous sommes levés tôt car nous avions un peu de routes. Nous sommes allés au Cap de bonne espérance, connu pour être le point le plus au sud de l’Afrique. Nous avons encore pris la route le long de la côte pour admirer les plages. Et enfin pour finir la journée nous sommes allés sur Lion’s Head pour admirer la vue. Cap de Bonne Espérance le bout du monde » Une fois sur place, vous devez vous garer et vous avez deux options soit vous montez en funiculaire au phare ou alors vous pouvez monter à pied. Nous avons pris l’option funiculaire. Nous sommes donc allés au phare, point le plus haut qui permet de voir l’océan à perte de vue. Après avoir admiré et pris quelques photos nous sommes descendus et nous avons pris la direction de Boulders Beach la plage aux pingouins. Une association a créé une sorte de parc pour les protéger et les aider à se reproduire, vous payez donc l’entrée sur cette plage pour aider l’association et pouvoir aller voir de près ces petits pingouins. Enfin pour finir la journée, nous sommes passés sur la plage de Muizenberg avec ces fameuses cabanes colorées. Visite de Robben Island, la prison de Mandela Le cinquième jour, la météo n’était pas bonne du tout… Nous avons décidé de prendre le bateau direction Robben Island, afin de visiter la prison où Mandela fut emprisonné durant presque 30 ans. Cette visite a été une expérience enrichissante, elle est faite par un guide qui est un ancien prisonnier. Le fait qu’il intègre son témoignage sur la visite rend celle-ci émouvante. De plus, cela permet de mieux comprendre ce qu’ils ont enduré durant cette période. Après la visite de la prison, vous faites le tour de Robben Island en bus accompagné d’un second guide. Pour retourner à Capetown, il a fallu reprendre le bateau. Et là j’avoue que ça n’a pas été facile car la météo s’était vraiment dégradée.. 20 minutes de houle après, nous avions rejoint le port de Capetown. Puis dans l’après-midi nous avons simplement fait du shopping à Waterfront, acheté des souvenirs. Bo-kaap, quartier coloré de Capetown Le lendemain, je tenais absolument à aller voir le quartier de Bo-kaap avant de partir à Gordon’s Bay. Bo-kaap est un quartier de Cape Town assez connu des touristes, avec plein de maisons de toutes les couleurs. Nous avons donc pris un brunch au Batavia Café dans Bo-kaap. Puis nous sommes allés faire quelques photos avant de repartir pour aller de l’autre côté de la baie à Sunset Beach. Il y avait beaucoup de vent, nous avons donc pu observer des kitesurfer sur les différentes plages. Puis nous sommes retournés à Camps Bay prendre un apéro et admirer le coucher du soleil. Plus qu’à faire nos valises pour changer de AirBnb. Direction Gordon’s Bay Le lendemain matin nous avons donc pris la route assez tôt pour Gordon’s Bay 1h environ de Capetown afin de profiter de la journée. Là encore nous avions vu quelques photos du logement, mais nous avons été agréablement surpris. Nous avions un très bel extérieur et surtout une petite plage pour nous juste en dessous de la terrasse ! Pour cette première journée à Gordon’s bay nous sommes simplement allés déjeuner et boire un verre en terrasse. Puis nous avons fait un tour des environs en voiture et enfin du shopping dans un immense centre commercial ! La fin de notre séjour L’avant-dernier jour de nos vacances et dernier jour sur place nous sommes allés faire un tour à Franschhoek. C’est un village qui a un côté très français où vous pouvez faire le tour des vignobles aux alentours, vous pouvez prendre un petit tram “d’époque” et vous descendez où vous le souhaitez pour faire une dégustation de vin. Nous avons déjeuné dans un restaurant plutôt sympa puis nous avons pris la décision d’aller faire une dégustation de vin au fameux Delaire Graff Estate à Stellenbosch, celui-ci est d’ailleurs classé “Relais & château”. La dégustation est à un prix tout à fait raisonnable puisque nous avons dépensé environ 10 euros pour 5 vins ! Mais si vous avez un budget un peu plus conséquent et que vous voulez vous faire plaisir, il y a également un restaurant qui avait l’air excellent. Cette expérience était très sympa et nous avons passé un super moment, je vous le recommande. Après ça, nous sommes allés chez des amis et nous avons fait un “braai” comme disent les sud-africains, c’est-à-dire un barbecue. Et nous sommes rentrés car l’avion retour était prévu pour le lendemain…. enfin c’est ce que nous pensions, jusqu’à ce qu’on nous appelle de l’aéroport pour nous dire qu’ils nous attendaient en porte d’embarquement.. Alors que nous étions couchés ! En fait nous nous étions trompés de jour à cause de l’heure de départ 00h10 et nous venions de rater notre vol retour. Mais après avoir couru dans tous les sens, réserver un vol en dernière minute et avoir rejoint Johannesburg pour espérer avoir un avion pour Paris, nous avons réussi à rentrer chez nous. Tout est bien qui finit bien! Voilà voilà, c’était mes aventures à Capetown! J’espère que cet article vous a plu, n’hésitez pas à laisser un commentaire si vous avez une question ou une suggestion et on se retrouve bientôt ! Aller bisous, Marie. 2 Juillet 2017 , Rédigé par YEO MIT A. Les 10 secteurs d’avenir en Afrique, qui feront les millionnaires de demain L’économie a changé de moteur. Après les matières premières, c’est l’essor de la classe moyenne et la révolution numérique qui boostent le continent. La moitié des pays aux plus fortes croissances au monde sont africains."A moyen terme, ignorer l’Afrique est à vos risques et périls". Le conseil vient du milliardaire sud-africain Christo Wiese. Le PDG emblématique de l’enseigne de grande distribution ShopRite, présent dans 15 pays du continent, n’est ni afro-optimiste ni afro-pessimiste. Plutôt afro-réaliste. Le dernier Rapport Afrique Wealth par New World Wealth révèle qu’il y a maintenant un peu plus de millionnaires en intéressant, de 2000 à 2014, le nombre de millionnaires sur le continent a augmenté de plus de 145%, par rapport au taux de croissance mondiale qui est de 73%.Au cours des dernières années, la plupart des nouveaux millionnaires» ont été les jeunes entrepreneurs et les investisseurs qui ont créé des entreprises prometteuses et investi dans des secteurs lucratifs des économies à croissance rapide de l’ année, beaucoup de nouveaux millionnaires vont rejoindre le cet article, On va partager avec vous les opportunités d’affaires sur le continent qui feront plus de L’énergie solaireL’énergie solaire est l’une des ressources naturelles les plus abondantes de l’Afrique. La plupart des régions d’Afrique sub-saharienne jouissent de plus de 300 jours de soleil libre donnée par Dieu chaque plus de 600 millions de personnes sur le continent, en particulier dans les zones rurales, ne disposent pas accès à l’électricité fiable. Dans la plupart des villes, des pannes d’électricité sont le quotidien et les gens souvent comptent sur des moteurs à essence ou à solaire est gratuite, absolument propre et abondante. Et elle offre la meilleure alternative pour les gens dans les régions éloignées de l’Afrique qui sont hors de portée des réseaux intéressant, certains entrepreneurs intelligents relèvent le défi de l’éclairage en Afrique à travers l’énergie solaire, et sont très susceptibles de se joindre au club des millionnaires en quelques exemples intéressants…Hors – réseau électrique, un fournisseur d’énergie solaire en Tanzanie a récemment eu 25 millions $ auprès d’investisseurs internationaux et a remporté une subvention de 5 millions $ de l’USAID. La société est déjà en bonne voie pour fournir de l’énergie solaire pour 1 million de foyers en Afrique orientale en 2017 et s’est récemment élargi au qui fournit des systèmes d’énergie solaire pay-as-you-go» a attiré des investissements allant jusqu’à 40 millions $. Cette entreprise basée au Kenya a déjà fourni l’énergie solaire à près de foyers au Kenya, en Tanzanie et en Agro-alimentaireL’Agrobusiness est la mine d’or inexploitée de l’Afrique, et une source potentielle importante de millionnaires en un rapport de la Banque mondiale, l’industrie agro-alimentaire de l’Afrique à une valeur de 1 milliard de milliards $ en plus de 60% des terres arables non cultivées dans le monde, les sols fertiles, la main-d’œuvre abondante, et toute l’année du soleil, l’Afrique sub-saharienne a certainement le potentiel pour devenir le plus grand exportateur mondial de produits si l’Afrique décide d’ignorer les marchés d’exportation, un milliard d’habitants du continent offre un marché énorme et prêt pour l’ chaque année, les pays africains importent plus de 70% du blé consommé, plus de tonnes de poulet et dépensent plus de 10 milliards $ sur les céréales importées, en particulier le intéressant, plus d’entrepreneurs africains puisent dans les vastes opportunités dans le marché de l’agro-alimentaire de l’ avec les impacts de l'effondrement des prix du pétrole brut en 2016, les géants agro-alimentaires comme le Nigeria et l’Angola sont enfin entrain de mettre un fort accent sur l’agro-industrie comme un moyen de diversifier leur économie. Cela signifie que les gouvernements de ces pays sont maintenant plus ouverts et appuient les initiatives SmartphonesDevinez quoi? Il se vend à peu près à 129 $, et il se vend comme des petits est actuellement le deuxième marché à plus forte croissance pour les téléphones mobiles, après l’Asie. Cependant, la première vague de la révolution de la téléphonie mobile en Afrique est presque jours-ci, les consommateurs africains cherchent à abandonner la première génération’ de téléphone pour les smartphones. Il n’est donc pas surprenant que la croissance de la technologie et de la mode sur le continent présente maintenant un marché de plusieurs milliards de dollars pour les la plupart des appareils nouvelle génération » smartphones comme l’iPhone, Blackberry et Samsung sont assez cher pour l’Africain moyen. Cela a créé une énorme opportunité pour les smartphones à bas prixMieux encore, beaucoup de ces smartphones sont construites sur le système d’exploitation Android, ont des caractéristiques similaires à celles des smartphones haut de gamme» et la plupart sont tout aussi élégamment cours des dix-huit derniers mois, plus d’une douzaine de marques à bas prix smartphones ont fait ses débuts sur le marché africain. Compte tenu du potentiel de marché de ces téléphones, ils vont très probablement faire plus de millionnaires pour les entrepreneurs derrière Accès InternetLe marché de l’Internet en Afrique est d’une valeur de plusieurs milliards de étonnant que les géants technologiques comme Google et Facebook se battent pour améliorer l’accès Internet à des millions d’Africains. Google’s Project Loon and Facebook’s Free Basics ne sont que deux des nombreuses initiatives audacieuses pour connecter l’ certains entrepreneurs africains intelligents font déjà des mouvements impressionnants pour conquérir le marché de l’accès Internet. Un exemple est BRCK’ une entreprise de démarrage au Kenya qui a créé un dispositif de modem Internet robuste qui est conçu pour les environnements difficiles avec connexion Internet limitée et l’électricité. Le modem peut jongler entre Ethernet, WiFi, 3G et 4G, et est livré avec huit heures de vie de sa invention d’inspiration africaine a déjà vendu des milliers d’unités dans 54 pays, même dans des pays lointains comme l’Inde. Leurs principaux clients sont les BRCK a recueilli 3 millions $ en financement des investisseurs pour étendre la portée de ce dispositif étonnant. Les entrepreneurs derrière auront sûrement le sourire courant L’éducationLes jeunes talents de l’Afrique sont les plus ignorés et peu l’une des populations les plus jeunes du monde plus de 50% des Africains ont moins de 31, le continent est riche de talents créatifs et novateurs. Cependant, le manque d’accès à une éducation de qualité est une grave menace pour le capital humain de l’ un couple d’entreprises et d’initiatives intéressantes ont eu des succès remarquables car elles abordent les problèmes d’éducation en Academies au Kenya et en Afrique orientale et les Omega Schools au Ghana et en Afrique de l’ Ouest ont construit un modèle d’éducation incroyable d’écoles primaires à faible coût qui permettent aux élèves de payer moins de 1 $ par jour pour les frais de autre entreprise intéressante sur l’éducation sur la scène africaine est Andela. Grâce à son programme de formation gratuit et très rigoureux, Andela développe des talents africains prometteurs dont les meilleurs développeurs de logiciels qui sont engagés sur les goûts de Microsoft et d’autres géants de la technologie aux Etats-Unis et en modèle d’affaires intéressant est appelé talent-as-a-service».Andela a récemment attiré 10 millions $ en investissements et est en bonne voie pour former les développeurs de logiciels africains environ de classe mondiale sur dix L’art AfricainCombien pensez-vous que l’art africain vaut ces jours-ci?Vous serez surprisEn Novembre 2014, une collection d’art africain antique du Mali, le Gabon, le Congo et le Libéria a été vendue à New York chez Sotheby pour un prix record de 41 M $. Ceci est la plus grande somme jamais réalisée de la vente d’art africain aux trop longtemps, un ensemble de sculptures en bois par l’artiste nigérian Ben Enwonwu vendu à Londres pour plus de $, trois fois le prix World Map, la sculpture d’El Anatsui, l’artiste ghanéen, vendue pour environ $ en aluminium et le cuivre, l’un des prix les plus élevés jamais adjugée par le travail d’un artiste africain des décennies de négligence, les deux œuvres anciennes et contemporaines de l’art africain attirent des prix élevés dans les principaux marchés de l’art du monde. En 2016, plus d’investisseurs et de collectionneurs seront à l’écoute de la demande pour l’art africain, et plus de millionnaires seront dans le Commerce de détailEn Avril 2016, le Mall of Africa ouvrira en Afrique du Sud. Ce massif de mètres carrés d’espace commercial est le plus grand centre commercial d’Afrique jamais construit en une seule phase. Récemment, le Two Rivers Mall a ouvert à Nairobi, au Kenya. Il est le plus grand centre commercial de son genre en Afrique orientale. A travers le continent, les deux marques de supermarchés locaux et internationaux comme Shoprite, Game, Checkers, Woolworths, Edgars and Spar se développent et se bousculent pour chaque pouce d’espace disponible dans les achats et le développement des infrastructures de vente au intéressant, la bataille pour la suprématie de détail en Afrique est passé des chaînes de vente au détail physiques. Les géants de commerce électronique comme Konga et jumia ont augmenté de façon impressionnante au cours des dernières années. Les deux entreprises de vente au détail basés sur Internet ont maintenant une valeur combinée de plus de 1 milliard $.En fait, le champ de bataille pour le marché de détail de l’Afrique est en mouvement au-delà des rivages du continent. Les nouveaux entrants de commerce électronique comme Mall of Africa et Shop to my Door, il est maintenant possible pour les Africains de magasiner directement auprès des détaillants aux Etats-Unis, au Royaume-Uni et en est aujourd’hui l’un des marchés de détail en plus forte croissance dans le monde. Une croissante de la classe moyenne, l’augmentation du pouvoir d’achat local, et un boom du nombre de travailleurs expatriés alimentent la tendance d’achats sur le Applications et services en ligneIl y a une révolution numérique en Afrique. Ces jours-ci, de nombreux services ont maintenant une application ou vont en ligne. L’économie numérique de l’Afrique est en croissance très rapide. Ces jours-ci, il existe presque une application ou un service en ligne pour tout ce que vous vous êtes à la recherche d’un hébergement en hôtel adapté au Nigeria, et sont maintenant les plus grands services en ligne dans le secteur de la réservation d’hôtel. Récemment, a attiré un investissement de 1,2 M $. Si vous voulez regarder des films africains à la volée, il y a une application pour ça. IrokoTV est une application qui vous donne accès à plus de 5,000 films africains sur votre téléphone Janvier 2016, IrokoTV a eu un montant supplémentaire de 19 millions $ en financement pour étendre sa présence à travers l’Afrique. Si vous souhaitez commander des pièces sur mesure, sans avoir à courir auprès des artisans ou vous soucier de la qualité, il y a un service en ligne pour cela aussi. est une start-up du Nigeria qui change la façon dont les gens achètent des meubles dans la plus grande économie de l’Afrique. En 2016, plus d’applications et services en ligne seront lancés à travers l’Afrique pour résoudre les problèmes et apporter de la valeur. Et plus de millionnaires sertiront dans ce Solutions de paiementChaque année, en Afrique, plus de 100 milliards $ dans les transactions sont toujours fait en espèces. Cela pose une énorme et lucrative opportunité des services financiers pour les entrepreneurs avertis. Depuis que M-Pesa a été introduit en Afrique de l’Est, le transfert d’argent sur mobile et son service de paiement a été phénoménale au Kenya et en Tanzanie, où la plate-forme gère plus de 200 millions de transactions de personne à personne chaque année. Dans d’autres régions d’Afrique, il y a une énorme bousculade pour le prochain service de transfert d’argent et de paiement. Rien qu’au Nigeria, plusieurs entreprises prometteuses se bousculent pour dominer la plus grande économie de l’Afrique. Certains des prétendants sont Paga, PayAttitude, SimplePay et PayWithCapture. Il y a moins de six mois, Paga a attiré un investissement de 13 millions $ pour étendre ses activités à l’intérieur et en dehors du solutions de paiement seront des opportunités à surveiller en ImmobilierLe marché immobilier de l’Afrique est d’une valeur estimée à des multi-milliards de dollars, et plusieurs nouveaux millionnaires vont construire leurs fortunes sur ce presque tous les coins du continent, des projets immobiliers voient le jour. Les plus grandes attractions sont des hôtels de grande hauteur et les immeubles de bureaux, les résidences et appartements, et les centres commerciaux Rien qu’au Nigeria, il y a un manque à gagner de 17 millions d’unités de logement, avec une exigence de financement de $ 363 la capitale de l’Angola, Luanda, les premiers loyers de bureaux sont parmi les plus élevés au monde à 150 $ US par mètre carré par Mozambique, les prix immobiliers dans les ports, en particulier pour les entrepôts, sont l’un des plus chers de l’ principaux marchés de l’immobilier sont l’Angola, le Nigeria, l’Egypte, le Mozambique, l’Afrique du Sud et au Kenya. Tous ces pays connaissent un boom de l’immobilier comme jamais auparavant dans l’ grande et jeune population de l’Afrique, une classe moyenne en pleine expansion, l’urbanisation croissante, l’afflux d’expatriés et les entreprises multinationales sont les principaux moteurs de la demande tant pour l’immobilier commercial et résidentiel. Vous avez passé des vacances fantastiques en Afrique du sud et vous souhaitez y acheter une maison? Acheter une propriété en Afrique du sud est relativement simple. L’Afrique du Sud n’a aucune restriction sur l’achat des maisons par des étrangers. Pour acheter une maison en Afrique du sud, vous conseille sur l’achat de biens immobiliers, organise vos visites et vous guide dans les démarches administratives. Que vous achetiez une maison ou un appartement pour logis de vacances ou pour vos membres de famille vivant dans le pays ou encore dans la but d’immigrer, l’achat d’un bien immobilier dans un pays anglophone implique l’utilisation de l’anglais qui peut s’avérer être plus compliqué pour un francophone. L’interprétation des textes des contrats d’achat et autres transactions peu préter à confusion et vous porter préjudice. C’est pourquoi nous serons ravis d’être votre intermédiaire d’affaire dans ce processus. Meilleurs secteurs pour acheter C’est dans la province de Gauteng située au centre du pays, que se trouvent la puissance économique et le marché de l’immobilier le plus animé de toute l’Afrique du Sud. Johannesburg, sa capitale, présente de nombreuses banlieues où l’immobilier est très recherché et représente un investissement judicieux. Plus de 60% des opérations immobilières ont lieu à Johannesburg et dans ses environs. Ci-dessous quelques quartiers privilégiés pour l’achat d’immobilier que nous recommandons dans la province de Gauteng A Johannesburg sandton , Rosebank , Bryanston, Fourways , Bedfordview, Killarney, Midrand , Randburg , Edenvale, Roodepoort, Sunninghill A Pretoria Centurion , Hatfield, Equestria,Faerie Glen,Lynnwood ,silver lakes , Constantia Park Dans la province de Western Cape, la ville de Cape Town est considérée comme destination de choix pour l’élégance de ses résidences dont certains bénéficient de situations et de vues les plus belles dans le monde. De la région viticole du Cap jusqu’aux eaux limpides de la plage de Camps Bay, les acheteurs de biens immobiliers n’ont que l’embarras du choix pour toutes les bourses. Le prix Les prix varient énormément selon la ville, le quartier et tant d’autre facteurs telle que la superficie. Avec 25000 $ vous pouvez acquérir un appartement d’une chambre à coucher, cuisine, salle de bain et salon dans un bon quartier de Pretoria où le même Flat pourrais vous couter 35 000 $ à Johannesbourg et 50 000 $ à Cape Town. Une maison basse de 3 à 4 chambres avec 2 salles de bains, salon et garage dans un bon quartier de Johannesburg ou Pretoria vous coutera entre 120 000 $ à 200 000 $ en moyenne. Déjà avec 200 000 $ vous pouvez avoir un appartement de 2 chambres dans un quartier avec vue sur l’océan à Cape town. Acheter une maison en Islande Où chercher?Il existe des sites internationaux pour trouver des biens immobiliers en Islande, mais nous vous conseillons de regarder directement les sites islandais. Si vous voyez un bien qui vous intéresse, vous pouvez ensuite prendre contact avec lagent immobilier dont le contact se trouve dans l’annonce. Sachez que les agents immobiliers en Islande ne sont pas tous très zélés pour prendre contact avec de potentiels acheteurs. Il peut s’avérer utile d’insister un peu!Les sites des quotidiens Morgunblai et Fréttablai recensent les biens immobiliers à vendre dans l’ensemble du pays. Vous sélectionnez ensuite la région ou la ville qui vous intéresse, le type de bien, la superficie et le prix. Pour vous y retrouver, nous avons compilé une petite liste des termes qui vous aideront dans votre rechercheStær taille Fermetrar superficie en mètres carrés Herbergi nombre de pièces Ver prix en millions de couronnes Einbýlishús maison individuelle, sans vis-à-vis Fjölbýlishús appartement dans un immeuble Hæ étage Fasteignamat valeur du bienLe site vous permet de trouve la valeur estimée d’une bien immobilier. Le prix de vente sera généralement la valeur estimée fasteignamat + 5 à 20 millions de couronnes, selon l’endroit et la qualité du moyenne, le prix du mètre carré à Reykjavík est de 4530 euros. Ce prix peut descendre jusqu’à 4090 euros et peut s’élever jusqu’à 6130 euros selon le quartier et le type de bien. D’autres informations se trouvent sur ce site. Akureyri, dans le nord du pays, le prix moyen du mètre carré est de 2900 euros. Dans les autres régions d’Islande, les prix 2017, les prix immobiliers islandais n’ont jamais été aussi élevés et les experts financiers ne prévoient pas de baisse dans les années qui suivent. Le marché immobilier islandais à explosé ces dernières années, et les prix prohibitifs des locations poussent beaucoup vers l’achat d’un appartement ou d’une administratives et impôtsL’agent qui s’occupe du bien immobilier qui vous intéresse se chargera de vous obtenir un kennitala en savoir plus ici. Dans chaque agence immobilière il y a un agent assermenté pour enregistrer les ventes. Une fois que le propriétaire du bien aura accepté votre offre par le biais de l’agent immobilier, il faudra faire les démarches administratives habituelles et établir un contrat. Vous pouvez faire traduire à vos frais le contrat si vous le souhaitez. En Islande, très peu d’achat immobilier se fait de particulier à frais sont quasi inexistants pour l’acheteur, mais le propriétaire qui vend sa maison, lui, paie 2 à 3% du prix de vente à l’agence immobilière. Lorsque vous êtes propriétaires, les frais associés comptent la taxe foncière fasteignagjöld et l’assurance incendie, obligatoire. La taxe foncière se paie chaque mois de février à novembre, et son montant dépend de la valeur de votre bien et de son usage. Par exemple, si vous louez votre maison à des voyageurs, votre taxe foncière augmentera en © Tous droits réservés

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